一、項目名稱：安州區社區鄰里中心電影院及健身房運營管理項目
二、項目地點：綿陽市安州區
三、項目單位：綿陽富騰實業有限公司
四、項目概況：四川省綿陽安州區社區鄰里中心位于四川省綿陽市安州區淘金大道中段，項目總建筑面積約12214㎡，共5層，其中一層規劃為社區商業網點購物中心，建筑面積約3108㎡；二層規劃為超市，建筑面積約2740㎡；三層規劃為餐飲，建筑面積約2358㎡；四層規劃為電影院，建筑面積約2125㎡；五層規劃為健身房，建筑面積約1850㎡。項目目前處于開發建設過程中，預期交付時間為2026年9月30日。
五、招商內容：為提前營造商業氛圍，確保重要業態在項目建設后盡快入駐，通過公開招商的方式提前征集意向合作單位，具體內容如下：
（一）業態區域
本次招商的電影院、游泳館及健身房位于4#號樓第四層和第五層共兩層，總建筑面積約2740㎡；其中第四層，建筑面積約1571㎡，規劃為電影院；第五層，建筑面積約1850㎡，規劃為健身房，實際面積以項目最終交付面積為準。
（二）用途及其他
1.用途及轉讓
1）用途：開辦電影院、游泳館、健身房及延伸產品、配套經營。
2）合作單位負責影院、游泳館、健身房內部所有裝飾和設備及安裝投資責任，可以根據經營項目特有標準對經營區域內空間進行設計和裝修。
3）可以將部分轉讓給第三方用于合法的配套商業經營。
2.運營管理要求
（1）具備運營相關電影院及健身房的資質和實力，按要求辦理各類經營許可證件、資質證書等，依法依規運營管理。
（2）實施單位在不違背當地政府關于娛樂營業時間的強制性規定的前提下，可根據營業合理需要自行掌握營業時間。
（3）滿足其他政策、法規等相關要求。
六、招商對象
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業信譽，并具備與進行經營管理項目相當的經濟實力；
（三）具有經營項目所必需的設備、專業人員、專業技術能力，具有相應項目成熟的運營管理經驗；
（四）無違法犯罪記錄；
（五）法律、法規規定的其他條件。
七、商務條件
1.租金標準：面談。
2.租賃期限：不超過10年。
3.免租期：累計不超過24個月。
八、報名須知
（一）報名時間
2024年9月10日至2024年9月20日。
（二）報名材料
1.企業簡介及歷史業績介紹。
2.聯系人電話、郵箱。
3.響應文件：意向供應商報名時需提供包括但不限于品牌影響、場所運營方案、配套服務運營方案、現場管理方案、項目預計資金投入、市場預期收益、合作模式等。。
以上資料以PDF格式發送至指定郵箱：228377597@qq.com。
（三）談判時間及地點
2024年9月23日10時00分（北京時間），綿陽市安州區新能源與智能網聯汽車加速器三樓會議室。
九、聯系方式
聯系人：尹先生 16608940324
十、其他
綿陽富騰實業有限公司在本次公告中保留以下權利：
（一）對本公告進行修改和補充；
（二）更改本次招商活動的時間安排；
（三）對本招商公告的最終解釋權。
綿陽富騰實業有限公司
2024年9月10日